Estimation théorique
chemin de font blanche,84220 Gordes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de font blanche,84220-Gordes indique un avis de valeur compris entre 616.000€ et 694.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.160€ et 6.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 616.000€ et 694.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 616.000€ et 694.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumettes (84013), comprenant 271 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-30 | 9666 | LES SAUVESTRES | 6 | 154 | 1000 | 670000€ | 4351€ |
2020-07-31 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 520300€ | 3854€ |
2022-11-30 | 5102 | LES SAUVESTRES | 4 | 135 | 1330 | 760000€ | 5630€ |
2022-10-19 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 330000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 6056 | LES SAUVESTRES | 5 | 132 | 1410 | 515500€ | 3905€ |
2023-03-10 | 7107 | LES SAUVESTRES | 4 | 117 | 2109 | 350000€ | 2991€ |
2022-10-19 | 9625 | LES SAUVESTRES | 4 | 160 | 538 | 595000€ | 3719€ |
2022-06-16 | 9628 | LES POURQUIERS | 2 | 80 | 1000 | 1300000€ | 16250€ |
2020-12-22 | 6300 | PIED LONG | 4 | 110 | 3396 | 876000€ | 7964€ |
2023-01-06 | 6200 | GRAVELIER | 2 | 67 | 500 | 556000€ | 8299€ |
2023-02-16 | 9851 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 1125 | 1020000€ | 7500€ |
2022-06-07 | 7201 | LES POURQUIERS | 2 | 46 | 299 | 145000€ | 3152€ |
2022-12-13 | 5101 | LES POURQUIERS | 5 | 145 | 170 | 727700€ | 5019€ |
2020-10-30 | 5654 | LE GRES | 5 | 140 | 1190 | 463500€ | 3311€ |
2022-05-31 | 5109 | LES POURQUIERS | 4 | 179 | 1011 | 1325000€ | 7402€ |
2023-02-20 | 6209 | LES POURQUIERS | 4 | 136 | 3251 | 640000€ | 4706€ |
2021-03-31 | 7331 | LES POURQUIERS | 5 | 110 | 941 | 620000€ | 5636€ |
2022-09-08 | 9238 | LES POURQUIERS | 6 | 200 | 350 | 1150000€ | 5750€ |
2021-02-15 | 9951 | LES POURQUIERS | 4 | 198 | 835 | 802000€ | 4051€ |
2020-01-23 | 6173 | GRAVELIER | 5 | 138 | 50 | 370000€ | 2681€ |
2020-06-08 | 7245 | LA CAPOUNE | 4 | 181 | 1220 | 550000€ | 3039€ |
2022-06-16 | 5004 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1150000€ | 7055€ |
2020-03-17 | 6235 | LA CAPOUNE | 5 | 200 | 2036 | 352500€ | 1763€ |
2021-11-15 | 5005 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1089120€ | 6682€ |
2023-06-26 | 5003 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 750 | 1100000€ | 6748€ |
2023-06-08 | 5006 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1120000€ | 6871€ |
2023-02-01 | 5002 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 500 | 1147250€ | 7038€ |
2022-08-31 | 5007 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 712 | 1028850€ | 6312€ |
2021-12-09 | 5000 | LES CORTASSES | 5 | 163 | 813 | 1070000€ | 6564€ |
2021-11-29 | 5001 | LES CORTASSES | 5 | 225 | 1156 | 1189120€ | 5285€ |
2023-06-29 | 7076 | LES GERVAIS | 6 | 170 | 1583 | 1355200€ | 7972€ |
2020-02-28 | 6030 | GRAVELIER | 3 | 103 | 10650 | 620000€ | 6019€ |
2020-09-03 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 4771 | 869000€ | 3845€ |
2022-05-25 | 6120 | LA CAPOUNE | 5 | 226 | 1000 | 1386270€ | 6134€ |
2021-10-18 | 5101 | LA CAPOUNE | 5 | 121 | 1150 | 835000€ | 6901€ |
2021-09-20 | 5568 | LA CAPOUNE | 6 | 209 | 2383 | 1420300€ | 6796€ |
2020-07-10 | 7224 | LA CAPOUNE | 3 | 101 | 1127 | 230000€ | 2277€ |
2019-09-06 | 6054 | LE PLAN DES RATIERS | 6 | 224 | 2950 | 890000€ | 3973€ |
2019-12-20 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 650000€ | 7558€ |
2022-10-25 | 5723 | LA VIGNASSE | 4 | 86 | 1610 | 707000€ | 8221€ |
2021-05-04 | 7154 | SAINT EYRIES | 8 | 320 | 5239 | 2450000€ | 7656€ |
2021-07-13 | 5944 | LES RIAILLES | 3 | 102 | 1000 | 500650€ | 4908€ |
2021-12-20 | 957 | CHE DE LA VIGNASSE | 3 | 94 | 830 | 407000€ | 4330€ |
2021-12-06 | 6240 | SAINT EYRIES | 5 | 95 | 5051 | 1065000€ | 11211€ |
2022-02-28 | 7229 | POULETY | 7 | 250 | 1464 | 1886700€ | 7547€ |
2022-08-29 | 844 | CHE DE LA VIGNASSE | 6 | 193 | 1000 | 650000€ | 3368€ |
2019-10-09 | 751 | CHE DE LA VIGNASSE | 4 | 107 | 3881 | 64000€ | 598€ |
2020-08-13 | 7264 | LES COUSINS | 5 | 178 | 1000 | 1825000€ | 10253€ |
2020-11-24 | 407 | CHE DE RABASSAN | 12 | 291 | 585 | 939750€ | 3229€ |
2021-05-07 | 9001 | LES RAPIERES | 4 | 133 | 2500 | 795000€ | 5977€ |
2020-09-11 | 7340 | LES REGAGNADES | 7 | 350 | 17273 | 3000000€ | 8571€ |
2019-08-27 | 7074 | LES RAPIERES | 4 | 180 | 2000 | 960000€ | 5333€ |
2022-09-19 | 5635 | LES MARRES | 4 | 56 | 125 | 320000€ | 5714€ |
2021-12-01 | 9749 | LES MARRES | 4 | 90 | 204 | 690000€ | 7667€ |
2021-01-21 | 5637 | LES MARRES | 4 | 129 | 288 | 475000€ | 3682€ |
2022-06-30 | 5853 | POULETY | 7 | 177 | 1000 | 1204000€ | 6802€ |
2023-06-26 | 5176 | LE TOURON | 4 | 115 | 196 | 682660€ | 5936€ |
2022-08-23 | 6047 | LES ADAMS | 5 | 123 | 2000 | 1150000€ | 9350€ |
2022-04-14 | 814 | RTE DE GOULT | 4 | 190 | 421 | 924000€ | 4863€ |
2019-09-09 | 5186 | LES RAPIERES | 5 | 74 | 324 | 300000€ | 4054€ |
2019-12-19 | 116 | LES DAUPHINS | 5 | 200 | 750 | 760000€ | 3800€ |
2022-11-21 | 7052 | LES RAPIERES | 5 | 170 | 1875 | 1225000€ | 7206€ |
2023-03-31 | 9000 | RTE NEUVE | 7 | 229 | 1954 | 1800000€ | 7860€ |
2022-06-15 | 451 | RTE DE GOULT | 4 | 66 | 1355 | 335000€ | 5076€ |
2020-05-18 | 5092 | FOURNIGUIERE | 5 | 262 | 280 | 2175000€ | 8302€ |
2020-10-02 | 9654 | LES RAPIERES | 6 | 168 | 1000 | 1370000€ | 8155€ |
2023-04-20 | 272 | RTE DE LA CROIX DE SERRE | 4 | 97 | 2180 | 478000€ | 4928€ |
2020-06-25 | 6141 | LOURDANAUD | 5 | 160 | 150 | 560000€ | 3500€ |
2022-02-28 | 5100 | LE VILLAGE | 7 | 179 | 270 | 1900000€ | 10615€ |
2020-03-03 | 5103 | RTE NEUVE | 5 | 90 | 60 | 320000€ | 3556€ |
2021-05-11 | 5108 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 25 | 250000€ | 3968€ |
2020-07-08 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 50 | 140000€ | 1867€ |
2023-05-04 | 5820 | LES BARRES | 3 | 115 | 500 | 1750900€ | 15225€ |
2021-11-15 | 5138 | LE VILLAGE | 7 | 240 | 77 | 2077600€ | 8657€ |
2019-06-28 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 300000€ | 2500€ |
2021-10-07 | 5167 | RTE DE MURS | 5 | 120 | 424 | 1235220€ | 10294€ |
2022-12-02 | 5166 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 425 | 1558000€ | 11129€ |
2020-10-29 | 6337 | LE VILLAGE | 3 | 156 | 188 | 630000€ | 4038€ |
2021-12-17 | 6762 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 210 | 381 | 2700000€ | 12857€ |
2020-06-15 | 6932 | LE MOULIN DES ROBERTS | 7 | 194 | 990 | 1350000€ | 6959€ |
2020-12-21 | 7293 | LA BADELLE | 5 | 189 | 1000 | 890000€ | 4709€ |
2020-06-29 | 1912 | CHE DES PRADELLES | 4 | 108 | 1000 | 410000€ | 3796€ |
2022-09-12 | 5146 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 180 | 435000€ | 5800€ |
2019-12-09 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1080000€ | 3429€ |
2021-09-10 | 7315 | LA ROUGUIERE | 9 | 315 | 2102 | 1201000€ | 3813€ |
2021-07-09 | 5830 | LA ROUGUIERE | 4 | 88 | 322 | 587500€ | 6676€ |
2020-02-28 | 6157 | LE CAMPAS | 7 | 211 | 4961 | 1520000€ | 7204€ |
2021-11-18 | 5136 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 5 | 143 | 115 | 250000€ | 1748€ |
2021-10-14 | 7130 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 274 | 938120€ | 8528€ |
2019-07-19 | 9302 | LES BARRES | 6 | 201 | 1793 | 1220000€ | 6070€ |
2019-09-21 | 5135 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 6 | 110 | 100 | 830000€ | 7545€ |
2023-06-01 | 5134 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 9 | 450 | 205 | 10000000€ | 22222€ |
2023-03-31 | 5151 | LE VILLAGE | 6 | 200 | 0 | 3125900€ | 15630€ |
2020-10-12 | 6088 | LA GACHOLLE | 5 | 99 | 1000 | 500096€ | 5051€ |
2019-11-20 | 5990 | LES COUCOURDONS | 7 | 278 | 9530 | 1000000€ | 3597€ |
2022-07-20 | 5611 | LA BADELLE | 4 | 115 | 1518 | 180000€ | 1565€ |
2021-12-06 | 9006 | LES BARRES | 4 | 150 | 1000 | 1173000€ | 7820€ |
2022-09-05 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 17 | 241500€ | 3551€ |
2022-09-05 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 604 | 1035500€ | 5753€ |
2022-04-28 | 62 | CALADE DU POTIER | 3 | 120 | 75 | 555000€ | 4625€ |
2021-12-07 | 1 | CALADE DE LA COMMANDERIE | 5 | 90 | 33 | 380000€ | 4222€ |
2022-09-29 | 10 | IMP DU CABANON | 4 | 120 | 137 | 414140€ | 3451€ |
2022-07-21 | 5925 | LA ROUGUIERE | 5 | 135 | 947 | 1459500€ | 10811€ |
2020-02-04 | 22 | IMP DU CABANON | 2 | 64 | 64 | 164000€ | 2563€ |
2019-10-22 | 5003 | RUE DE LA COMBE | 3 | 62 | 95 | 625000€ | 10081€ |
2020-10-07 | 6871 | BEL AIR | 5 | 175 | 500 | 1500000€ | 8571€ |
2022-09-06 | 7117 | BEL AIR | 6 | 141 | 573 | 925000€ | 6560€ |
2023-03-21 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 2 | 48 | 31 | 108000€ | 2250€ |
2020-09-11 | 5619 | LA BADELLE | 7 | 240 | 450 | 740000€ | 3083€ |
2021-06-25 | 1647 | CHE DES PRADELLES | 7 | 240 | 2580 | 1070000€ | 4458€ |
2021-11-24 | 5041 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 220 | 525000€ | 5833€ |
2020-12-15 | 6105 | RTE DE MURS | 5 | 180 | 1800 | 1150000€ | 6389€ |
2020-05-11 | 5260 | LES BEAUMES | 4 | 110 | 580 | 395000€ | 3591€ |
2020-10-16 | 5401 | LES BARRES | 7 | 281 | 544 | 1748450€ | 6222€ |
2020-11-26 | 5804 | BEL AIR | 7 | 185 | 1262 | 750000€ | 4054€ |
2020-01-21 | 7093 | LA GACHOLLE | 4 | 111 | 7654 | 370000€ | 3333€ |
2019-08-09 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 780540€ | 7505€ |
2021-08-23 | 3 | LES BARRES | 4 | 104 | 318 | 870020€ | 8366€ |
2020-10-23 | 6129 | LES DEVENS | 4 | 120 | 419 | 620000€ | 5167€ |
2020-11-06 | 5262 | BEL AIR | 5 | 73 | 4550 | 624000€ | 8548€ |
2022-03-19 | 5929 | LES COUCOURDONS | 4 | 130 | 7252 | 600000€ | 4615€ |
2020-05-20 | 6317 | RTE DE CAVAILLON | 4 | 138 | 833 | 562110€ | 4073€ |
2021-12-28 | 6963 | LA BADELLE | 4 | 102 | 2147 | 170250€ | 1669€ |
2020-07-24 | 7195 | LE VALLON | 5 | 210 | 1500 | 1125000€ | 5357€ |
2021-01-29 | 5807 | LA GACHOLLE | 3 | 64 | 830 | 340000€ | 5313€ |
2021-12-16 | 5237 | RTE DE SENANQUE | 2 | 49 | 100 | 215000€ | 4388€ |
2022-11-25 | 6128 | LES COUCOURDONS | 3 | 61 | 474 | 400000€ | 6557€ |
2023-05-15 | 287 | RUE GRANDE | 3 | 93 | 170 | 675000€ | 7258€ |
2022-11-24 | 5254 | LES BEAUMES | 9 | 285 | 1000 | 3400000€ | 11930€ |
2022-02-01 | 7314 | LOT LES CHENES | 5 | 142 | 1000 | 1350000€ | 9507€ |
2022-07-20 | 5263 | CHE DE GAUMAUD | 1 | 11 | 1000 | 300000€ | 27273€ |
2023-06-15 | 718 | HAM TRABAIL | 4 | 80 | 7780 | 705000€ | 8813€ |
2021-06-28 | 6025 | LES FIRMINS | 9 | 271 | 0 | 3100000€ | 11439€ |
2022-02-03 | 5409 | L ENCLOS | 2 | 48 | 0 | 249720€ | 5203€ |
2022-01-13 | 1640 | CHE DES PRADELLES | 7 | 300 | 1000 | 1590300€ | 5301€ |
2021-12-22 | 5000 | CHE DES ESCORTIELS | 5 | 228 | 1225 | 2400000€ | 10526€ |
2019-08-27 | 160 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 1000 | 200000€ | 2105€ |
2021-10-07 | 7270 | LES BEAUMES | 6 | 229 | 500 | 1965420€ | 8583€ |
2020-04-30 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 4693 | 1105000€ | 2600€ |
2021-12-10 | 5792 | LES DEVENS | 9 | 425 | 1000 | 1544150€ | 3633€ |
2022-11-14 | 7136 | RTE DE SENANQUE | 4 | 182 | 1007 | 1141700€ | 6273€ |
2021-04-27 | 5 | CHE DU COULAUX | 4 | 125 | 115 | 358000€ | 2864€ |
2023-05-22 | 9652 | FONTANILLE | 3 | 112 | 1500 | 988750€ | 8828€ |
2021-01-15 | 5225 | LA COMBE | 6 | 194 | 548 | 735100€ | 3789€ |
2021-07-23 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 367000€ | 3670€ |
2023-04-17 | 5300 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 100 | 659 | 670480€ | 6705€ |
2022-09-23 | 6823 | LES HAUTS LUQUETS | 3 | 128 | 1000 | 581980€ | 4547€ |
2019-06-21 | 1296 | RTE DE MURS | 4 | 86 | 2784 | 568530€ | 6611€ |
2019-11-13 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 830000€ | 3458€ |
2022-07-07 | 6912 | LES FIRMINS | 6 | 240 | 5490 | 2639460€ | 10998€ |